İzmir Kemalpaşa / Bağyurdu OSB İçinde 44.000 m² Sanayi İmarlı Lojistik & Üretim Arsası
Hızlı Bakış
Açıklama
🌟 Öne Çıkan Özellikler
-
Arsa Büyüklüğü: 44.000 m²
-
İmar Durumu: Sanayi imarı (OSB / sanayi alanı) — yatırımlara uygun yapılaşma olanağı
-
Konum: Bağyurdu Organize Sanayi Bölgesi sınırlarında, sanayi alanı içinde
-
Altyapı & OSB Bağlantısı: OSB yönetimi tarafından planlanan/aktif altyapı projeleri mevcut (enerji, su, atıksu, doğalgaz, haberleşme)
-
İlk Kurulum Aşaması: 1. etap altyapı çalışmaları tamamlanmış, tesis kurulumu mümkün durumda Bağyurdu OSB+1
-
Yeşil OSB Vizyonu: Bölgede GES (güneş enerjisi santrali) ve elektrikli şarj altyapısı projeleri yürütülmekte Bağyurdu OSB
📌 Bölge, Lojistik ve Sanayi Potansiyeli
1. Stratejik Konum Avantajı
-
İzmir, Ege bölgesi ile Marmara ve İç Anadolu arasında köprü konumunda olup hem doğu-batı hem de kuzey-güney ticaret akışlarını kesen önemli bir nokta.
-
Alsancak Limanı, Aliağa limanları, ayrıca yapımı devam eden Çandarlı Limanı ile bağlantılar, liman lojistiği potansiyelini artırıyor
-
Ulaştırma altyapı yatırımlarında İzmir’in şu anda aktif bir odak noktası olduğu vurgulanıyor; kemalpaşa lojistik merkezi projeleri bu bölgede planlanıyor.
-
Ulaştırma Bakanlığı, Kemalpaşa / Bağyurdu hattını lojistik odak alanda önceliklendirdiğini açıklamış durumda.
2. Sanayi ve OSB Yapısı
-
Bağyurdu OSB, “karma OSB” yapısı ile otomotiv, makine, yapı malzemeleri, elektrik-elektronik gibi sektörlere açık olacak şekilde planlanmış. Bağyurdu OSB+1
-
OSB’nin kendi altyapı projeleri (elektrik, su, atıksu, GES, şarj istasyonları) aktif şekilde yürütülüyor. Bağyurdu OSB
-
İzmir OSB’lerinde genellikle altyapı hizmetleri (enerji, su, telekom, doğalgaz) tamamlanmış bölgeler yatırımcılar için cazibe yaratıyor
3. Lojistik ve Taşıma Kolaylığı
-
Kara, demir ve liman erişim kombine taşımacılığı (intermodal) ile entegre lojistik yapılar planlanıyor.
-
İzmir’in liman, OSB, lojistik ve dış ticaret altyapısındaki taşımacılık potansiyeli güçlü; İzmir, ihracat ve ithalat trafiğinde aktif role sahip.
-
Bölgedeki kara yolu bağlantıları, mevcut devlet yolları ve planlanan otoyol ve demiryolu projeleri ile lojistik maliyet avantajı yaratma potansiyeli yüksek
Detaylar
Cephe
İç Özellikler
Dış Özellikler
Muhit
Ulaşım
Manzara
Konut Tipi
Engellye ve Yaşlıya Uygun
Konum
Danışmanın Diğer İlanları
Bunlar İlgini Çekebilir
Hayalinizdeki gayrimenkulü ayırtmak için acele edin. Dilediğiniz gayrimenkulün size ait olmasına sadece bir telefon kadar yakınsınız.
